Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

свин

Как работают аффирмации на примере ипотеки (или мультипликатор желаний)

Когда я был молодой и юный муж, и только женился на своей второй жене, Анне Николаевне, у нас созрел коварный план купить квартиру в ипотеку. Однушки нам было маловато, а вот двушка казалась пределом желаний.

Тогда я зарабатывал 80 тысяч в месяц и взял в банке ипотеку на 2.3 млн рублей с ежемесячным платежом 24 тысячи.

Квартиру я купил, и первую пятилетку мы были безмерно счатливы, что есть свой угол. Но вот сейчас, 10 лет спустя после покупки Анка все чаще высказывается на тему – нужно было купить трешку, тогда бы нам было бы намного просторнее. И она права.

Поэтому запомните, мои друзья, если вы чего-то хотите, всегда умножайте это на два (или хотя бы на полтора). Т.е. вместо двушки – трешка. Помните, что ваши аппетиты со временем вырастут и лучше сразу давать им небольшую фору.




Collapse )
promo fixin december 31, 2037 16:57 1417
Buy for 30 tokens
UPD: Друзья, в августе 2019 года блог переехал на http://fixinchik.ru. Welcome! Добро пожаловать в журнал Осипова Сергея Александровича, известного также как Fixin и Гений 1С. Рекомендую ознакомиться с Часто Задаваемыми Вопросами обо мне. Что я хочу в подарок - список. Мой проект "…
свин

Аннушка накопила 4000

Аннушка, сидя на попе и ничего не делая, на кэш-беке Райффайзена заработала 4000 рублей, чисто тратя бабло.
Правда, я еще с ее карты оплачивал коммуналку, но все же.

свин

Поросенок Наф-наф

Нашел случайно пост от 2015 года, где хрюшка меряется со мной ипотеками: https://fixin.livejournal.com/1734203.html

То-то я думаю, он тут недавно прибегал, копытами махал, что ипотеку выплатил, что что-то мне "доказал" и "нос утер".

Что именно он сказать хотел, я так и не понял, поэтому даю ему трибуну, если, конечно, ему ещё припекает.



Если главный цимус, что он, работая с женой, затянув пояса, на черном хлебеи не размножаясь, за 3 года выплатил ипотеку, то мой ответ "ха-ха-ха".
свин

Ипотека меньше лимона

Досрочно оплатил 100.000 рублей, теперь каждый месяц плачу процентов банку на 1000 рублей меньше. Простая арифметика.

Ипотека стала меньше миллиона.

Каждый месяц 9 тысяч проценты, а 4 тысячи - тело кредита.

Заплатил своими деньгами, кредитные средства Альфа-банка "отдыхают" на депозите Райффайзена.

 

 

свин

Ипотека - опять досрочно

В прошлом месяце я уже закинул досрочно 50.000 на ипотеку, в этом закидываю 68.620.



Использую также схему с 100-дневным грейсиком Альфа-банка, чтобы выгадать 5-7 тысяч за год.

Сумма неровная, потому что оставил на накопительном счете Райффайзена 50.000 с Альфа-банка и 50.000 на расходы до зарплаты за декабрь в январе. Остальное пустил в ипотеку. Плюс на кредитке Райффайзена ещё доступный остаток 20.000.

Пока что у меня долг по ипотеке 1.088.526 рублей. Станет равным почти миллиону, а это значит, что буду отстегивать банку в месяц "арендной платы" только 10.000 рублей.

В прошлом досрочном платеже поставил галочку "уменьшить сумму" вместо "уменьшить срок", в итоге сумма минимального платежа уменьшилась.

свин

Ипотека похудела на 50 тысяч (из 150)

В ноябре впервые внес 50 тысяч на ипотеку. Это стало следствием неудачной попытки взять кредитную карту на 150 тысяч, с грейс-периодом в 100 дней, с которой можно было бы снимать наличные без комиссии.

Я думал сразу снять 150 тысяч, положить на ипотеку, а потом выплачивать по 50 тысяч в месяц - как раз в грейс-период. Но увы, карта выдается только новым клиентам, для остальных снятие наличных с комиссией.

Но идея досрочно выплачивать по 50 тысяч в месяц осталась. Решил делать это и без кредитки - не так выгодно, но эффективно по-прежнему.

И вот в ноябре заплатил 50 тысяч дополнительно к 14 тысячам аннуитентного платежа:

Collapse )

свин

Рано менять баллы Рафика

Дебетовую карточку "Всё сразу" завел в декабре 2017. За почти год накопилось 10 тысяч баллов.

Если сейчас конвертировать в рубли, получится 2 * 4000 + 2 * 600 + 250 = 9 450 рублей. Это 2% от оборота.

Но я буду ждать еще год, чтобы получить 50 тысяч. Это 5% от оборота.

Collapse )

свин

Анка хочет ипотеку

Анка считает, что мы поторопились с покупкой и нужно было покупать трешку. 40 метров квадратных ей мало. Вот сейчас пытает меня на тему продать нашу квартиру в Кучино, за которую мы еще должны 1 млн по ипотеке и купить новую квартиру, побольше.

Я не спешу выполнять её пожелание, для меня маленькая, но своя квартира – и так большое счастье.


свин

Сбойная кварплата

Кварплату сейчас оплачиваю через личный кабинет ЕРЦ по карте Рафика. Там берут 0.7% комиссии, но по карте Рафика капает минимум 2% кэшбека. Да и общая сумма баллов копится.

Так что я не в накладе.

Однако обнаружил, что квартплата не всегда проходит. Потому что ожидаю жировочку в ноль, а она приходит на 5, 10 и порой даже на 15 тысяч.

Один раз думал - случайность. Начал смотреть остальные случаи - смотрю, на e-mail действительно приходит извещение, что в платеже отказано.

Думаю, может на карте не хватало денег или не принял платеж банк.

В общем, нужно смотреть внимательнее подтверждение по e-mail.