fixin (fixin) wrote,
fixin
fixin

Categories:

Плановая цена ипотеки

За ипотеку, взятую 10 лет назад на сумму 2,3 млн, я должен еще 1,1 млн. Туда вбухан материнский капитал на сумму 0,4 млн.

Квартира стоила тогда 2,8 млн, сейчас стоит 3,5 млн.

За неё я выплатил за 10 лет 3 089 023,90 рублей.

И по графику платежей на 15 лет вперед нужно заплатить еще 2 555 793,64.

Получается, я выплачу банку за 25 лет 5,7 млн рублей. 

Кажется много? Но нет. Вот вам график:

При проценте инфляции 5% мои платежи составили всего 2,3 млн рублей от уровня 2007 года, когда я покупал квартиру. При этом я выплатил 1,3 млн из 2,3 млн рублей кредита.

Так что если грамотно учитывать поправку на ветер, т.е. инфляцию, то всё нормально.

В конце концов, когда я брал ипотеку, получал только 80 тысяч, а сейчас 140.

Ну а если принять инфляцию равной 8%, получается еще интереснее:

Вы же не отрицаете существование инфляции? А следовательно мои аннуитентные платежи с каждым годом становятся всё легче и легче.

Конечно, я не думаю платить 15 лет по 14 тысяч. Как только погашу долги по потребкредитам, примусь за ипотеку. ;-)

Но если даже и платить, с учетом инфляции это будут очень маленькие суммы.

Tags: ипотека
Subscribe
promo fixin december 31, 2037 16:57 1415
Buy for 30 tokens
UPD: Друзья, в августе 2019 года блог переехал на http://fixinchik.ru. Welcome! Добро пожаловать в журнал Осипова Сергея Александровича, известного также как Fixin и Гений 1С. Рекомендую ознакомиться с Часто Задаваемыми Вопросами обо мне. Что я хочу в подарок - список. Мой проект "…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 203 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →