fixin (fixin) wrote,
fixin
fixin

Плановая цена ипотеки

За ипотеку, взятую 10 лет назад на сумму 2,3 млн, я должен еще 1,1 млн. Туда вбухан материнский капитал на сумму 0,4 млн.

Квартира стоила тогда 2,8 млн, сейчас стоит 3,5 млн.

За неё я выплатил за 10 лет 3 089 023,90 рублей.

И по графику платежей на 15 лет вперед нужно заплатить еще 2 555 793,64.

Получается, я выплачу банку за 25 лет 5,7 млн рублей. 

Кажется много? Но нет. Вот вам график:

При проценте инфляции 5% мои платежи составили всего 2,3 млн рублей от уровня 2007 года, когда я покупал квартиру. При этом я выплатил 1,3 млн из 2,3 млн рублей кредита.

Так что если грамотно учитывать поправку на ветер, т.е. инфляцию, то всё нормально.

В конце концов, когда я брал ипотеку, получал только 80 тысяч, а сейчас 140.

Ну а если принять инфляцию равной 8%, получается еще интереснее:

Вы же не отрицаете существование инфляции? А следовательно мои аннуитентные платежи с каждым годом становятся всё легче и легче.

Конечно, я не думаю платить 15 лет по 14 тысяч. Как только погашу долги по потребкредитам, примусь за ипотеку. ;-)

Но если даже и платить, с учетом инфляции это будут очень маленькие суммы.

Tags: Ипотека
Subscribe

Posts from This Journal “Ипотека” Tag

  • Выбор страховой по ипотеке

    Помните, я писал про выбор страховой компании для ипотеки, который мне нужно было сделать. Абсолют перестал работать с СК РГС-Столица и мне пришлось…

  • 3-НДФЛ через онлайн-кабинет

    Начал заполнять 3-НДФЛ онлайн через личный кабинет в налоговой и - о чудо - программа сама получила данные из НДФЛ-2. Как мило, не нужно хранить…

  • Вычет по НДФЛ

    Потихоньку делаю шаги к получению вычета по НДФЛ. Собрал все имеющиеся у меня справки НДФЛ с января 2013 года, дырка только август-декабрь 2013 года…

  • 10 лет в хруще

    Незаметно пролетели 10 лет нашей жизни в ипотечном хруще в Кучино. Покупали в августе 2007 года. Размер кредита 2,3 млн, на текущий момент выплачено…

  • Смена ипотечного страховщика

    РГС больше не работает с моим Абсолют-банком. Банк предложил мне выбрать страховщика: Благосостояние, Ресо-гарантия, АльфаСтрахование, Согаз, ВСК,…

  • Коммуналочка такая себе!

    Обратил внимание, что процентов банку выплачиваю только 12 тысяч в месяц, остальные 2 тысячи идут в долг за квартиру. Учитывая стоимость коммуналки…

  • Помогите оформить НДФЛ-3

    Задумался я получить с государства вычеты за проценты по ипотеки за несколько лет. Ну, там максимально можно 350 тысяч вернуть. Но это всё равно…

  • Собирать документы в Абсолютик или закосить под дурочка?

    Абсолют-банку нужно ежегодно собирать пакет документов по квартире. Но мне об этом не напоминают, в отличии от страховки. Вот я подумал, может…

  • Хачу получить епотечный вычет

    Хочу получить ипотечный вычет. Надо было, конечно, раньше, но и сейчас не поздно. Денежка не лишняя таки. Методичку покурил тут. Вычет я могу…

promo kibernetika 20:58, yesterday 5
Buy for 40 tokens
Одно время мой закадычный друг в Йемене, Саша Воронин, жил в Сане в типичном йеменском доме, который хозяин через министерство обороны сдавал советским специалистам. Сам хозяин вместе с семьей оставался в этом же доме в полуподвальном помещении. Семья была очень большая, где-то около 12 человек.…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 231 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →