September 11th, 2012

свин

Успешное вложение денег



Моя квартира - выгодное вложение денег.


Я покупал ее за 2 800 000 рублей, тогда это было 110 000$.


Сейчас аналогичный ей квартиры стоят 3 500 000 рублей - вторичка в пятиэтажке. Причем расположены они на расстоянии 1,5 км от станции, а не 200 метров, как у меня. Думаю, за счет удобного расположения, перепланировки (комнаты 10, 15 и кухня 8), моя хата стоит еще дороже.


Вот свежее объявление подробно: http://realty.dmir.ru/sale/kvartira-zheleznodorozhnyy-zavodskaya-ulica-16611470/



А вот с того же сайта свежие цены на аналогичные квартиры: http://realty.dmir.ru/mo/sale/prodazha-dvuhkomnatnyh-kvartir-v-zheleznodorozhnom/?csort=pmin



Теперь считаем. Покупал я в августе 2007 года, сейчас сентябрь 2012 года. Прошло 5 лет. Процент инфляции в России - 6%.


Теперь моя хата должна была бы стоить 2 800 000 * 6% * 6%  * 6%  * 6%  * 6%  = 3 747 рублей. Стоит 3 500. Я не проиграл и не выиграл, все зачотно.


Хата подорожала на 25%, т.е. по 5% в год дорожает. Нормально


 


 

promo fixin december 31, 2037 16:57 1420
Buy for 30 tokens
UPD: Друзья, в августе 2019 года блог переехал на http://fixinchik.ru. Welcome! Добро пожаловать в журнал Осипова Сергея Александровича, известного также как Fixin и Гений 1С. Рекомендую ознакомиться с Часто Задаваемыми Вопросами обо мне. Что я хочу в подарок - список. Мой проект "…
свин

Фотку - в рисунок



Я знал, что где-то существует бесплатная программа для превращения фотки в картинку. Потратив 30 минут, я ее нашел.


Это FotoSketcher: http://www.downloadbestsoft.com/FotoSketcher.html


Раньше пользовался программой от Akvis, но взломанной, теперь моя совесть чиста - все бесплатно. Может даже датирую автора. Программа, к тому же, портабельная.


Теперь рисунки кисок будут более красочными.


свин

Свобода слова, говорите?



Свобода слова, говорите? Как бы не так!


Свобода заканчивается там, где начинается несвобода другого. В последнее время стало популярно сажать за мыслепреступление, по сути за слова. Если существует малейшая вероятность того, что услышавший СЛОВО совершит преступление, то автора этого слова (будь оно хоть о Полку Игореве) надо посадить, изолировать, а слово - сжечь.


Что запрещено у нас в России и в мире:


1. Отрицание холокоста - я читал, выглядит весьма научно. Отрицание, на мой взгляд, вызывает ощущение теории заговора. Вместо того, чтобы в открытой полемике опровергать доводы отрицателей, власти их тупо запрещает, добавляя доверия к этой научной теории.


2. Всякие пособия для экстремистов, воров, взломщиков, хакеров, педофилов и прочего криминала. Все они ориентируются на "Безопасность через незнание", т.е. если люди не будут знать, то типо будет безопаснее. Но практика показывает, что такая политика выгодна только преступникам. Если, например, недостатки автосигнализаций публично не анализируются, то не и совершенствования. Ворам легче работать.


3. Призывы к экстремизму, свержению власти и т.п. Ну тут всё понятно. Вряд ли кто от призывов побежит и схватится за топор, но власть чрезвычайно не любит любую критику, даже безумную.


4. Абсолютно легальный "тотализатор смерти для киллеров", естественно, запрещен всеми правительствами, а сама идея нещадно вычеркивается из интернетов. Боятся, понятное дело.


5. Карикатуры, шаржи, острая критика. В этом пока преуспевают только в России и других авторитарных странах. В Дании на пророка Мохаммеда можно рисовать каррикатуры, а в России на его слугу Гундяева - низзя.


Вот сегодня услышал педоистеричное выступление против книжки-пособия для педофилов. http://agatacrysty.info/?p=340 Понимаю гнев автора на педофилов, но не понимаю его нападок на книжку. Хоть сам книжку не читал и смотреть на скриншоты стало скучно, но в чем то гнев? Педофилом от прочтения книжки не станешь, это от природы, как говорят сексологи. Возможно, педофилы, вооруженные этой книжкой, смогут лучше скрываться от милиции, да. Но ведь книжки по вскрытию замков тоже полезны для воров. Надо уходить от этой "безопасности через незнание". Зная методы педофилов, можно знать и методы борьбы с ними, а кроме того, понимать мотивацию. До хрена слышу воплей "педофилы - мрази", но кто-нибудь поинтересовался почему они так себя ведут? Я уж не говорю, что ёбарей неполовозрелых детей смешивают с теми, кто трахает по любви зрелых физически, но по паспорту 15-летних. Это всего лишь моя ИМХА, как нельзя кстати пришедшаяся под тему топика.


Вот тут встретил прямо противополжный взгляд:  http://otvety.google.ru/otvety/thread?tid=562cef3fdd581b1b&pli=1  Призывает (и правильно), легализовать всё. Я - за! Запреты ведут к комплексам.


Цитирую автора:


"Итак, что я сделаю когда стану обладать полномочиями диктатора:
- во-первых, повешу всех агрессивных коммунистов, националистов, анархистов, радикальных верующих.
- во-вторых, возраст согласия будет снижен до 12 лет, как было когда-то во всём мире. Легализую однополые браки, браки на вещах и животных.
- в-третьих, легализую огнестрельное оружие: от пистолетов и пулемётов до артиллерии 12-мм, как в США.
- в-четвёртых, окончательно разорву отношения церкви и государства. Но вместе с тем призову католиков и православных забыть о последствиях раскола церквей в 1054 г., ибо указ Папы Римского об отмене раскола в 1965 г. не возымел эффекта.
- в-пятых новой верой и идеологией станут идеологии глобализации, экуменизма, юнификации и космополитизма. Я уничтожу мультикультурность и политкорректность, всё буду обладать одинаковыми правами и обязанностями.
- в-шестых, эвтаназия станет достоянием каждого и право на жизнь дополнится правом на смерть."


И в первую очередь я бы легализовал СЛОВО.


свин

Каким должен быть рай?



Если бы я был богом, то смог бы воплотить рай на земле.


Для этого бы я сделал, чтобы:


1. Людей нельзя было бы убить, покалечить. Люди бы не болели, не испытывали боли. 


2. Война между людьми заключалась бы в том, что более сильные изолировали бы более слабых в замкнутом пространстве, ограничивая свободу.


3. Люди могли бы читать мысли друг друга, что избавило бы их от проблемы лжи.


4. Человек по своему усмотрению или при голоде мог бы впасть в спячку. В этом состоянии он мог бы принимать сообщения других людей и отвечать им, как в ICQ-чате. В промежутках между сообщениями спал бы. Жизнь летела бы быстро. Люди бы чувствовали других спящих на расстоянии и могли бы их при возможности освободить.


5. Если человек провел год в одном и том же месте (диаметром 50 метров), он мог бы телепортироваться в любое другое место в пределах 100 км от текущего места или любого, где он бывал, по своему усмотрению. Это мешало бы длительной изоляции.


 


Представляете какой интересный мир?! Просто просится на бумагу фантасту. Жаль, я не аффтар, писать не умею.


свин

Золото партии.



К выходным 8 сентября закончились деньги. То есть абсолютно. Разве что 2 тысячи остались на яндекс-деньгах.


Последнюю 1000 рублей потратил на стрелке с Парковой. После этого зашел в Перекресток и накупил на удивление много продуктов на 190 бонусных баллов. Продавщица спросила - а что было бы, если бы у нас была профилактика и баллы не принимали. Я сказал бы - ну не купил бы у вас. ;-)


Пришлось в субботу нести в залог золото партии Парковой в ломбард. За 11 грамм 585 пробы мне дали 8 200, т.е по 750 рублей за грамм. Залог - 6% за 10 дней (200% годовых). За кредит придется заплатить 500 рублей. ;-)


Но на 10 сентября у меня осталось уже 4000. Не знаю, смогу ли я сходить на стриптиз (2000 рублей) в Dolls. По крайней мере, до аванса 15 числа дожить сумею - золото рулит.


Один друг из ЖЖ мне предлагал одолжить 5000, я не воспользовался, лень ехать было, теперь вот думаю - может зря? Надо было постараться ради куколок!


свин

Фиксопед заработал!



Привезли посылку из Китая с двумя ручками газа. Подключил новую ручку газа и фиксопед завелся и зарычал! Все-таки талант диагноста меня не подвёл - действительно была неиправная ручка газа. Правда, на улице так и не покатался - дела!


Вечером вернулся домой, светило солнышко, хотел взять малого, покатать на свежем воздухе. Но жена сказала - какое кататься, там же ветер. Доводу рассудка никак не вняла, поэтому я ей начислил 5 баллов за издевательство над ребенком. Правда, через 15 минут полил ливень, поэтому пенальти с неё я снял.


Вот какую рекламку прислали в посылке (а еще и два комплекта резиновых ручек прислали, хоть я и не заказывал):


свин

Удобные дома в Железке



Возле станции Железнодоржный построили целый квартал домов. Да, эти дома расположены еще удобнее к станции, чем у меня в Кучино - шаговая доступность. Думаю, стоят не дорого. Зато с другой стороны Железки, цены на дома у станции сильно завышены из-за удобного расположения. Так что рекомендую покупать квартиру в этих домах - из-за доступности.


свин

Свидание с Парковой



В пятницу договорился о встрече с Парковой. Думал, отдасть 10 000 долга, но нет, у нее нет денег. Пришлось переводить последнюю 1000 рублей с текущего счета карты Авангард на кредитный счет, чтобы было на че полопать крыльев в Ростиксе на Семеновской.


Забавно - мы купили 4 пива, 16 крыльев, две картошки и кусок. Потом она захотела еще каппучино с пирожным, но у меня хватило только на каппучино. Пришлось ей пирожное за 134 рубля покупать самой. Интересно, как в нее влезло. Я едва мог перемещаться после такого ударного пожирания пищи.


Доехали на метро до измайловского парка. Отошли буквально недалеко от метро, и нас уже не было видно. Рядом проезжали велосипедисты с фарами, но нам не мешали. В направлении к станции видимость хорошая, а если смотреть в парк - глаз выколи.


Я залез ей в трусы и начал ласкать клитор. Она возбудилась, я спрашиваю - войду? Нет, говорит, еще погладь, приятно. Погладил еще минут пять, одел презерватив и начал чпокать. Внезапно ее напугал какой-то прохожий и на минуту мы сделали паузу, оглядываясь по сторонам. Потом продолжили, еще минут через пять я кончил. Ради одной палки силиас не заглатывал - все по честному.


Трахать ее было довольно приятно - в позе раком многие девушки просто великолепны, так что я насаживал с удовольствием.


Не знаю, кончила она или нет, мне это пофиг. Оделись, я пошел в кусты посцал и заодно промирамистинился. Затем пошли к станции метро. Я по своей инициативе проводил ее до автобуса, попиздели минут 10, пока ожидали транспорт.


Потом поехал с чистой совестью и пустыми баками и карманами домой.



Collapse )

свин

Геронтострелка



После работы было два часа до лечения зубов в поликлинике "Все свои". Договорился встретиться в первый раз с телкой, с которой давно уже познакомился возле метро.


Уже даже забыл, как ее зовут, но из-за того, что она спрашивала меня по телефону "Ты знаешь, сколько мне лет?", думал, что она старушка.


При встрече она созналась что ей 51 год. Ломалась, ломалась, добился только поцелуя в щочку + обнимания за талию назойливые от меня. За щочку не взяла, хотя рядом были чудесные безлюдные кусты!


Ну посмотрим, может еще и чпокну!


Предложил ей сфоткаться, так она еще и меня сфоткала.



Collapse )

свин

День города



8 сентября в Железке был день города. Мы в 11 утра пошли с детьми гулять, после ломбарда я сразу направился к станции на электричку, чтобы ехать в Железку, еле уговорил жену, чтобы она пустила детей и сама поехала со мной. Мол, ветер сильный, дети заболеют и т.п. Блин, задолбала. Говорит - поеду, но через 30 минут вернусь обратно.


Приехал, прошлись по центральной улице. Городу было 50 лет, юбилей, власти постарались - шествие было прикольное. А вот мероприятия не впечатлили.


Мы нигде, ни в интернете, ни на столбах, не нашли внятной программы праздника. На улице новой всего метров 100 палаток - и аллес. Как-то скромно.


Погуляли час и пошли домой - жена потащила. А на салют не пустила. Так вот прошел день города.



Collapse )

свин

Первый шаг к Рум



Сделал первый шаг к рум - создал новую конфигурацию, внес пару объектов, заполнил пару сущностей в получившейся базе.


Правда, дальше не продвинулся из-за нехватки времени. Но мало ли, надеюсь что этот первый шаг не станет последним.


Для тех, кто интересуется, что это за рум такой, скажу, что похоже на сайт stackoverflow , где выбирая один тег можно получить список тегов, которые имеют отобранные по текущему тегу темы и далее детализировать запрос по тегам. И, конечно, тематика общая, а не программистская.


Но теги будут иерархическими, плюс еще больше внимания будет уделено классификации информации, формированию списка тегов.


Реликтовый предок рума - stack overflow: http://stackoverflow.com/questions/tagged/java+spring+transactions+annotations 



Collapse )

свин

Хроника пикирующего лепорщировщика



На лепре мой рейтинг -306. По 100 в день убывает. Глядишь, так до -1500 дойдет и выпилят. Как говорится, его песнь была красивой, но недолгой. С гордостью добавлю лепру в свой список сайтов, где я забанен. ;-)


Хотя нигде, кроме своей ветки, на лепре не лазил. Сайт как сайт, типо показухи или фишек, только с закрытым идиоступом. Обсуждаются приколы и тупой стеб.


Замер кармы:


свин

Снова в топе



Опять попал в ТОП-20 ЖЖ, причем процитировав чужое высказывание о себе, которое тоже попало в топ ЖЖ (выделено желтым). Такая вот рекурсия! Гыгыгы, неисповедимы пути пиара.


свин

Теплый домашний полуношный ужин



Пришел домой поздно, около полуночи. Жена состряпала мне вкусные пельмени с маслицем, как я люблю. Больше в холодильнике ничего не было - ждем зарплату-с. ;-)


Кефира не хватило, добрая хозяйка достала из шкапчика недопитое вино и налила мне его в бокал, чтобы было чем запивать изысканное мясное блюдо.