fixin (fixin) wrote,
fixin
fixin

Category:

Еще немного про мою ипотеку



Посмотрим предложения, аналогичные моей квартире, 5-й этаж в 5-этажном доме, правда у меня маленькая квартирка, всего 40 метров, кухня 8 и комнаты 10 и 15.


http://balashikha.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&location%5B0%5D=203307&maxfloor=5&maxfloorn=5&minfloor=5&minfloorn=5&offer_type=flat&room2=1




Причем расположены они все не рядом со станцией, надо топать или ездить. Так что, учитывая выгодное географическое положение, мой хрущик можно продать аккурат за 3 500 000.



Напомню, что покупал я его за 2 800 000 (или 110 000$) в 2007 году. Проценты по ипотеке мне обходятся сейчас ежемесячно в 1% от суммы долга, это 13 000 рублей, что намного дешевле любой аренды в моем районе.


Если бы я арендавал аналогичное жилье, то за 8 лет потратил бы 20 000 * 12 * 8 = 1 920 000 рублей, что равно 68% от цены моей квартиры в 2007-м. Вот вам и байка про "две цены" за ипотеку, гггг...


Видите ли, т.к. у меня нет где жить, то все равно я должен был бы арендовать где-то жилье все эти годы. Поэтому к процентам по ипотеке я отношусь как к арендной плате, только не бабкам а банку. При этом качество жизни намного лучше, т.к. арендуется всегда в одном месте и своя квартира. И когда проценты стали меньше аренды в моем районе я успокоился и перестал досрочно погашать ипотеку.


Так что я считаю, что выгодно вложился. А трюки с долларами оставим нацгадам, у меня доход в рублях.

Tags: ипотека
Subscribe
promo fixin december 31, 2037 16:57 1417
Buy for 30 tokens
UPD: Друзья, в августе 2019 года блог переехал на http://fixinchik.ru. Welcome! Добро пожаловать в журнал Осипова Сергея Александровича, известного также как Fixin и Гений 1С. Рекомендую ознакомиться с Часто Задаваемыми Вопросами обо мне. Что я хочу в подарок - список. Мой проект "…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 233 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →