fixin (fixin) wrote,
fixin
fixin

Categories:

Ипотека и Антиипотека



В моём ипотечном банке есть только одна разрешенная операция над ипотечным кредитом - один раз в жизни пересчитать его остаток на полный срок 25 лет по ставке 12%. Учитывая, что я выплачивал досрочно большие суммы это небольшая страховка на случай резкого уменьшения дохода.


Смотрим текущее состояние:




Долг по ипотеке - 1 264 224 рубля. В случае чего я могу пересчитать его, чтобы выплата заканчивалась в августе 2032 года. На текущий момент это 221 месяц:




Следовательно, я буду платить в месяц 14 230 рублей, а не 24 240, как сейчас. Это на 10 тысяч меньше. Неплохо, да? Можно просто сдать квартиру в аренду, а самому уехать к теще, как вариант.


Но вопрос не об этом. У меня есть долг по кредитам в 500 000 рублей. Интересно, могу я пустить их в ипотечный долг, т.е. получить от банка 500 000 рублей налички для погашения текущего долга, чтобы мой долг стал равным 1 764 224 рубля? Платить под 12% было бы намного выгоднее и 1,7 млн - это все же меньше чем первоначальный кредит в 2,3 млн.


Банки делают такие операции? Как они называются?


В общем, я не буду гадать, а просто уточню в банке.

Tags: деньги, ипотека, кредиты
Subscribe
promo fixin december 31, 2037 16:57 1415
Buy for 30 tokens
UPD: Друзья, в августе 2019 года блог переехал на http://fixinchik.ru. Welcome! Добро пожаловать в журнал Осипова Сергея Александровича, известного также как Fixin и Гений 1С. Рекомендую ознакомиться с Часто Задаваемыми Вопросами обо мне. Что я хочу в подарок - список. Мой проект "…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 83 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →