fixin (fixin) wrote,
fixin
fixin

Categories:

При социализме запрещено будет сдавать недвижимость



Основная задача социализма - избавиться от паразитов. Помните? Кто не работает, тот не ест. От каждого по способностям, каждому по труду.


Поэтому сдавать недвижимость частным лицам будет разрешено только по цене, в два раза превышающей коммунальные расходы.


Это с одной стороны, вычеркнет как класс паразитов-рантье, а с другой стороны - позволит все же задействовать недвижимость, которая простаивает и приносит убытки собственнику за счет арендной платы.


Коэффициент 2 может варьироваться законом, в целом он должен покрывать расходы и риски от аренды. Часть этой суммы можно вносить в страховые компании, чтобы они покрывали риски от неудачных квартирантов, например.


Таким образом, доход рантье будет минимальным и действительно будет оплачивать их трудозатраты, которые они тратят на поиск квартирантов, приведение квартиры в адекватное состояние и т.п.


При этом арендаторы будут охотно идти навстречу квартирантам, которые захотят сделать ремонт в своей квартире. Потому что это улучшит качество сдаваемого жилья.


В принципе, по закону социальной справедливости, затраты на ремонт можно амортизировать путем аренды, поэтому максимальная цена может двигаться вверх при наличии документов, подтверждающих затраты на ремонт, но не более определенной, установленной законом суммы в месяц. Помните, в СССР ресторан 1-й наценочной категории, 2-й, 3-й?


Так и тут. Сдавать квартиру с евроремонтом можно будет по дополнительной ставке, но не более того времени, чтобы окупить ремонт с коэффициентом прибыли 1.5.


В общем, резюмируя. Социализм не запрещает предпринимательство, но устанавливает лимиты на неподкрепленное трудом обогащение.


Как-то так.


Tags: Социализм, квартирный вопрос
Subscribe
promo fixin december 31, 2037 16:57 1417
Buy for 30 tokens
UPD: Друзья, в августе 2019 года блог переехал на http://fixinchik.ru. Welcome! Добро пожаловать в журнал Осипова Сергея Александровича, известного также как Fixin и Гений 1С. Рекомендую ознакомиться с Часто Задаваемыми Вопросами обо мне. Что я хочу в подарок - список. Мой проект "…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 340 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →