При социализме запрещено будет сдавать недвижимость

Основная задача социализма - избавиться от паразитов. Помните? Кто не работает, тот не ест. От каждого по способностям, каждому по труду.

Поэтому сдавать недвижимость частным лицам будет разрешено только по цене, в два раза превышающей коммунальные расходы.

Это с одной стороны, вычеркнет как класс паразитов-рантье, а с другой стороны - позволит все же задействовать недвижимость, которая простаивает и приносит убытки собственнику за счет арендной платы.

Коэффициент 2 может варьироваться законом, в целом он должен покрывать расходы и риски от аренды. Часть этой суммы можно вносить в страховые компании, чтобы они покрывали риски от неудачных квартирантов, например.

Таким образом, доход рантье будет минимальным и действительно будет оплачивать их трудозатраты, которые они тратят на поиск квартирантов, приведение квартиры в адекватное состояние и т.п.

При этом арендаторы будут охотно идти навстречу квартирантам, которые захотят сделать ремонт в своей квартире. Потому что это улучшит качество сдаваемого жилья.

В принципе, по закону социальной справедливости, затраты на ремонт можно амортизировать путем аренды, поэтому максимальная цена может двигаться вверх при наличии документов, подтверждающих затраты на ремонт, но не более определенной, установленной законом суммы в месяц. Помните, в СССР ресторан 1-й наценочной категории, 2-й, 3-й?

Так и тут. Сдавать квартиру с евроремонтом можно будет по дополнительной ставке, но не более того времени, чтобы окупить ремонт с коэффициентом прибыли 1.5.

В общем, резюмируя. Социализм не запрещает предпринимательство, но устанавливает лимиты на неподкрепленное трудом обогащение.

Как-то так.